Rustig gelegen hoeve met gîte, zwembad en 4,5 ha grond
Kenmerken
- Referentie :
- 5279
- Locatie :
- Lauzerte
- Prijs :
- 445.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 300 m²
- Slaapkamer(s):
- 5
- Badkamer(s):
- 4
- Terrein:
- 45.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- CV op gas + warmtewisselaar
- Staat:
- Goed
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
147
Logement énergivore kWh/m²/an
Beschrijving
Deze mooie hoeve met 4,5 hectare grond is prachtig landelijk gelegen tussen de heuvels van de Quercy, dichtbij een stadje met winkels en restaurants. Het domein bestaat uit een met smaak gerenoveerd ruim huis met royale leefkeuken, lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers elk met eigen badkamer en diverse andere vertrekken. Centrale verwarming (deels vloerverwarming) via een warmtewisselaar en een CV-ketel op gas. Tevens een gîte met twee slaapkamers, een oud natuurstenen huis om eventueel te renoveren, een grote schuur en hangaar. Een heerlijk zwembad omgeven door bomen en weide.
Ideaal domein voor B&B / gîte / kleine camping / paarden / boerenactiviteit (onder voorbehoud van vergunning).
Huis
Begane grond:
- Entree
- Leefkeuken met kookeiland en houtkachel
- Salon, openslaande deuren naar de tuin
- Multifunctionele ruimte, bijv. zitkamer, deur naar terras
- Bureau
- Slaapkamer met badkamer ensuite (bad, douche, wastafel, WC)
- Toilet
Verdieping:
- Master bedroom met badkamer ensuite (bad, douche, dubbele wastafel)
- Dressing
- Slaapkamer met badkamer ensuite (douche, wastafel)
- Mezzanine
- Toilet
Gîte
- Leefruimte met keuken
- 2 Slaapkamers
- Badkamer
- Toilet
Buitenshuis
- Zwembad
- Schuur, deels omgebouwd tot gîte
- Grote schuur
- Oud huis, evt. te renoveren
- Hangaar
- Kas
- 2 Waterputten
Terrein van ongeveer 4,5 hectare met tuinen en weidegronden rondom het huis.
Ligging
Rustige landelijke ligging in een gehucht dichtbij het levendige middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels en restaurants. 1H15 van de luchthavens van Toulouse en Bergerac.