Rustig gelegen hoeve met gîte, zwembad en 4,5 ha grond

Kenmerken

Referentie :
5279
Locatie :
Lauzerte
Prijs :
445.000 €
Commissie betaald door verkoper
Huis:
300 m²
Slaapkamer(s):
5
Badkamer(s):
4
Terrein:
45.000 m²
Bijgebouw(en):
  • Ja
Zwembad:
  • Ja
Riolering:
Individueel
Verwarming:
CV op gas + warmtewisselaar
Staat:
Goed
Energie score :


Logement économe

Logement

  

  

147  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Beschrijving

Deze mooie hoeve met 4,5 hectare grond is prachtig landelijk gelegen tussen de heuvels van de Quercy, dichtbij een stadje met winkels en restaurants. Het domein bestaat uit een met smaak gerenoveerd ruim huis met royale leefkeuken, lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers elk met eigen badkamer en diverse andere vertrekken. Centrale verwarming (deels vloerverwarming) via een warmtewisselaar en een CV-ketel op gas. Tevens een gîte met twee slaapkamers, een oud natuurstenen huis om eventueel te renoveren, een grote schuur en hangaar. Een heerlijk zwembad omgeven door bomen en weide.

Ideaal domein voor B&B / gîte / kleine camping / paarden / boerenactiviteit (onder voorbehoud van vergunning).

Huis

Begane grond:

  • Entree
  • Leefkeuken met kookeiland en houtkachel
  • Salon, openslaande deuren naar de tuin
  • Multifunctionele ruimte, bijv. zitkamer, deur naar terras
  • Bureau
  • Slaapkamer met badkamer ensuite (bad, douche, wastafel, WC)
  • Toilet

Verdieping:

  • Master bedroom met badkamer ensuite (bad, douche, dubbele wastafel)
  • Dressing
  • Slaapkamer met badkamer ensuite (douche, wastafel)
  • Mezzanine
  • Toilet

Gîte

  • Leefruimte met keuken
  • 2 Slaapkamers
  • Badkamer
  • Toilet

Buitenshuis

  • Zwembad
  • Schuur, deels omgebouwd tot gîte
  • Grote schuur
  • Oud huis, evt. te renoveren
  • Hangaar
  • Kas
  • 2 Waterputten

Terrein van ongeveer 4,5 hectare met tuinen en weidegronden rondom het huis.

Ligging

Rustige landelijke ligging in een gehucht dichtbij het levendige middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels en restaurants. 1H15 van de luchthavens van Toulouse en Bergerac.
De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.

Verzoek om meer informatie of bezichtiging