Uw eigen stukje paradijs in zuid-Frankrijk
Kenmerken
- Referentie :
- EI4442
- Locatie :
- Castelnau-Montratier
- Prijs :
- 375.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 170 m²
- Slaapkamer(s):
- 4
- Badkamer(s):
- 2
- Terrein:
- 16.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- Warmtepomp, houtkchel en open haard met Polyflam
- Staat:
- Goed
- Energie en klimaat prestatie:
230
7*
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
- 1920 - 2660 €
- Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
- 01/01/2021
7 kg CO2/m²/an
Beschrijving
Dit charmante landhuis is fraai gelegen aan het einde van een landweggetje met veel privacy en toch niet ver van enkele andere huizen. Er is een prachtig uitzicht over een vallei met een meertje, een oase van rust en stilte.
Rond het huis is een fraaie tuin met bomen, grasveld en een boomgaard. Hogerop in de tuin een klein zwembad en er is een garage/schuur. Een groot overdekt terras met barbecue zorgt voor verkoeling in de zomer en lekker lang buiten zitten in het voor- en najaar.
Op de begane grond is een authentieke woonkamer met open haard en een keuken/eetkamer met houtkachel. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers..
Indeling
Landhuis
Begane grond:
- Salon (37 m²), met open haard, toegang tot tuin
- Keuken 18 m², toegang tot tuin
- Eetkamer 24 m²
Etage:
- Slaapkamer 25 m²
- Slaapkamer 12 m²
- Slaapkamer 11 m²
- Slaapkamer 10 m²
- Badkamer met douche
- Badkamer met bad
Buitenshuis
- Overdekt terras met barbecue
- Zwembad 6 m x 3,5 m
- Garage/schuur 20 m²
- Opslagruimte
Mogelijkheden
Een heerlijk huis om het hele jaar door te genieten van een prachtige streek. Maar het is ook een ideaal vakantiehuis, met ruimte om vrienden en familie te ontvangen.Ligging
In de Lot, op een vijftal kilometers van een gezellig dorpje met restaurants, winkels en markt, op 20 min. van Cahors, 15 min. van Montcuq, 1.15 uur van Toulouse luchthaven.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- délégation de mandat -