Jolie maison de village rénovée avec jardin et piscine

Caractéristiques

Référence :

7118

Secteur :

Auvillar

Prix :

249.500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Maison:

154 m²

Chambre(s):

Salle(s) de bains:

Terrain:

675 m²

Piscine:

Assainissement:

Tout à l'égout

Chauffage:

Foyer ouvert + éléctrique

Etat:

Bon

DPE réalisé avant le 1-7-2021

Performance énergétique et climatique:

Vierge

Logement économe	Logement







Logement énergivore	kWh/m²/an

Descriptif

EXCLUSIVITE DE VENTE CHEZ ANNA IMMOBILIER

Si vous cherchez une belle maison en pierre avec de l'espace pour recevoir vos amis, une piscine et belle vue sans les soucies d'entretien d'une propriété au milieu de nulle part, cette maison est la vôtre!

Cette charmante et spacieuse maison de village se compose d'une cuisine, séjour lumineux, quatre chambres et trois salles d'eau. Les éléments d'origine (poutres, murs en pierre) ont été conservés. Joli jardin facile à entretenir autour de la maison, terrasse couverte avec vue sur la vallée et piscine avec plage.

Emplacement au calme dans un joli village médiéval, prés des bourgs d'Auvillar et de Valence d'Agen avec ses marchés, commerces et services. TGV Agen 30 mins, à moins d'une heure de route de Toulouse Aéroport et 1h30 de Bordeaux aéroport.

Maison

Rez-de-chaussée:

Entrée (15 m²)
Cuisine (18 m²)
Séjour (34 m²)
Salle d'eau/WC (4 m²)
Atelier
Débarras
Cave

Etage:

Chambre avec salle d'eau ensuite (28 m²)
Chambre (18 m²)
Chambre (12 m²)
Chambre (10 m²)
Salle d'eau/WC (7 m²)
Palier (10 m²)

L'extérieur

Piscine avec plage terrasse couverte
Terrasse couverte
Possibilité de garer la voiture

Terrain d'environ 675 m² autour de la propriété.

Situation

Au calme dans un joli village médiéval, prés des bourgs d'Auvillar et de Valence d'Agen avec ses marchés, commerces et services. TGV Agen 30 mins, à moins d'une heure de route de Toulouse Aéroport et 1h30 de Bordeaux aéroport.

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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Pas de réception ou de détention d'autres fonds que ceux représentatifs de ses honoraires
Médiateur: Association Medimmoconso, 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222 - 44505 La Baule CEDEX, https://medimmoconso.fr
Honoraires vente d'immeubles et fonds de commerce ^* Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente. Mandat simple: 5,66 % du prix de vente avec un minimum de 7.500 € TTC (TVA au taux de 20 % comprise) Mandat exclusif: 4,76 % du prix de vente avec un minimum de 7.500 € TTC (TVA au taux de 20 % comprise) Mandat de vente pour terrain: 5.000 € TTC (TVA au taux de 20 % comprise)
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