Maison en pierre du Quercy avec deux hectares
Caractéristiques
- Référence :
- 7048
- Secteur :
- Montcuq
- Prix :
- 498.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 230 m²
- Chambre(s):
- 3
- Salle(s) de bains:
- 2
- Terrain:
- 20.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Non
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Chaudière fioul
- Etat:
- Trés bon etat
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
129
Logement énergivore kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
- 1829 €
- Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
- 15/08/2015
Faible émission de GES Logement
28
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Descriptif
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Belle propriété au calme, rénovée avec élégance et entourée de ses deux hectares de terrain. Grande terrasse couverte surplombant un jardin arboré. Bon potentiel de chambre d'hôtes avec au rez de jardin une belle chambre toute voutée de pierre ayant un accès directement sur l’extérieur.
Situation privilégiée et tranquille dans la campagne du Tarn et Garonne, entre les villages de Montcuq et Lauzerte avec commerces, restaurants et marchés. La belle ville de Cahors est à 35 min en voiture.
Idéal comme maison familiale, aussi bon potentiel locatif.
Maison
Rez-de-chaussée:
- Salon (53 m²) avec foyer ouvert
- Cuisine (34 m²)
- Chambre (29 m²)
- Salle d'eau avec double vasque, douche ( 9 m²)
- WC
Rez-de-jardin:
- Entrée (13 m²)
- Cuisine (29 m²)
- 2 Chambres (15 et 25 m²)
- Salle d'eau avec douche
- WC
- Pièce de stockage (17 m²)
L'extérieur
- Terrasse couverte
- Grange en pierre (67 m²)
- Ancien four à pain
Terrain d'environ 2 hectares autour de la propriété avec jardin.
Situation
Au calme à la campagne, entre les villages de Lauzerte et Montcuq avec commerces, restaurants et marchés. La belle ville de Cahors est à 35 min en voiture.