Domaine de caractère dans beau parc

Caractéristiques

Référence :
5699
Secteur :
Tournon-d'Agenais
Prix :
936.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
430 m²
Chambre(s):
9
Salle(s) de bains:
8
Terrain:
12.000 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Oui
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Foyers ouverts + électrique
Etat:
Bon
DPE :
Vierge

Logement économe

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Descriptif

Une belle propriéte de campagne avec grande piscine et tennis entouré d'un magnifique parc dans un endroit paisible.

Cet ancien manoir du 17ème siècle a été entièrement restauré mais a conservé ses caractéristiques d'origine. Par un bel escalier en pierre et un «Bolet Quercynois», construction typique de cette région, vous entrez dans le salon principal avec une grande cheminée à foyer ouvert. La cuisine attenante a également une cheminée ouverte avec le soleil du matin et vues sur les jardins. Egalement sur ce niveaux se trouvent deux jolies chambres doubles. La Chambre Rose dispose d'une salle de douche attenante avec lavabo et wc et la Chambre Bleue dispose d'une salle de bain avec baignoire avec douche, lavabo et wc.

Un escalier en pierre descend à l'étage inférieur et s'ouvre sur un salon voûté en pierre. De là, de grandes portes coulissantes mènent directement à la terrasse de la piscine et aux jardins. Il y a deux chambres à l'étage inférieur, situées de chaque côté du salon voûté. La grande chambre principale a son propre accès aux jardins et une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, baignoire avec douche, wc et deux vasques. L'autre chambre dispose d'une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. A l'étage supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bain avec wc et lavabo, et un wc séparé.

La maison d'amis est située entièrement privée avec sa propre entrée, parking, jardin et terrasse avec de belles vues sur la campagne environnante. Ce logement de plain pied dispose d'une cuisine, un salon, deux chambres doubles, deux salles de bains, 2 WC et une buanderie.

La propriété est entouré d'un beau parc bien entretenu avec des vieux arbres, buis et pelouse. Tennis et grande piscine chauffée avec plage autour. Dans la tour à côté de la piscine tout est mis en place pour la construction d'une cuisine supplémentaire et d'un salon attenant avec cheminée. Un bel escalier en bois mène à une pièce à l'étage. Dans la partie supérieure du pigeonnier se trouve une chambre et dans la partie inférieure un garage. Puis il y a deux caves et des anciennes écuries servants de stockage.

Répartition

Manoir

Rez-de-chaussée:

  • Salon avec cheminée 47 m²
  • Cuisine avec cheminée 26 m²
  • Chambre 11 m² avec salle de bain
  • Chambre 17 m² avec salle de bain

Etage:

  • Chambre 15 m²
  • Chambre 10 m²
  • Salle de bain
  • WC

Rez-de-jardin:

  • Salon voûté en pierre de 30 m²
  • Chambre 18 m² avec salle de bain ensuite
  • Chambre 20 m² avec salle de bain ensuite et WC

Gîte

  • Salon 22 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Chambre 12 m² avec salle de bain ensuite et WC
  • Chambre 11 m² avec salle de bain ensuite

L'extérieur

  • Tour avec salon, cuisine et pièce
  • Pigeonnier avec chambre
  • Piscine 16 m x 6m, chauffée, volet de sécurité
  • Pool house
  • Tennis
  • Etang
  • 2 Caves
  • Garage
  • Ecuries

Opportunités

Ce domaine est parfait pour profiter d'une belle région toute l'année. Mais offre également la possibilité de recevoir des invités.

Situation

Dans le Sud-Ouest de la France, frontière Lot, Lot et Garonne. A 35km à l'ouest de Cahors, (A20 de Paris) 75mn de l'aéroport de Bergerac, 90mn de l'aéroport de Toulouse et de la gare. Commerces de proximité à quelques minutes en voiture, grandes surfaces 15 km.

- délégation de mandat -

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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