Propriété de caractère rénovée entourée de 29 ha de terrain

Caractéristiques

Référence :
EI1296
Secteur :
Penne-d'Agenais
Prix :
698.250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
255 m²
Chambre(s):
4
Salle(s) de bains:
2
Terrain:
290.000 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Oui
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Fioul + poêle à bois
Etat:
Bon
DPE :


Logement économe

Logement

  

  

  

154  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Descriptif

Cette ancienne ferme est nichée dans une petite vallée et entourée de son propre terrain de 29 ha, de forêt partielle, en partie de pâturage. La maison a été entièrement restaurée avec goût pour devenir une maison familiale confortable. Au rez de chaussée un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de billard, bureau, une chambre avec salle de bain privée. À l'avant de la maison, une terrasse couverte où vous pourrez sans cesse profiter de la nature. Au premier étage une suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres séparées avec salle de bain. Une cave de stockage, une cave avec chauffage central et une cave à vin. Sur le côté de la maison, une grande grange sert actuellement au stockage de bois et au garage. En outre, un bâtiment avec trois écuries. À la piscine qui est bien placée, pas trop près de la maison, il y a encore un petit bâtiment en pierre avec la partie technique de la piscine. Il y a deux sources sur les lieux.

Répartition

Maison 255 m²: salle à manger 24,4 m², cuisine 21,5 m², salon 35,7 m², salle de billard 21,6 m², bureau 8,3 m², chambre 21,3 avec salle de bain 8,5 m². 1er étage: chambre 22 m² avec salle de bain et dressing. 2 chambres 16,7 et 17,7 m², salle de bain. Cave, chauffage central au fuel, cave à vin. Grange 300 m², 3 écuries, local technique piscine, piscine avec terrasse, terrain 29.16 ha.

Opportunités

Actuellement habitée en permanence, une maison familiale idéale avec potentiel équestre, peut également être utilisée comme maison de vacances.

Situation

Dans le sud ouest de la France, le Lot et Garonne, dans la vallée du Lot entre Villeneuve Sur Lot et Cahors. à 5 min d'un village touristique avec commerces, restaurants, tourisme. A 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, 150 km. de Bordeaux et Toulouse, 25 km. du TGV Agen.

- délégation de mandat-

 

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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