Landgoed gelegen in park van 3 ha
Kenmerken
- Referentie :
- EI8681
- Locatie :
- Villeneuve-sur-Lot
- Prijs :
- 695.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 370 m²
- Slaapkamer(s):
- 6
- Badkamer(s):
- 3
- Terrein:
- 30.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Nee
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- CV op olie
- Staat:
- Goed, deels te moderniseren
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
232
Logement énergivore kWh/m²/an
Beschrijving
Ruimte, comfort en rust zijn trefwoorden voor dit domein. Het landhuis is gebouwd met oog op duurzaamheid en authenticiteit. Via een mooie oprit door het park van 3 ha komt men aan het huis. Op de begane grond een entrée met trap naar de eerste verdieping met een apart gastenverblijf. Een leefruimte met salon, eetkamer en zithoek, aanpalend een terras met zicht over de vallei van de Lot, een semi-professionele keuken met alles wat een gastronoom maar wensen kan. Slaapkamer met badkamer. In de rechtervleugel 2 slaapkamers, badkamer en leefruimte keuken met terras. Kan privé of als gastenverblijf gebruikt worden. Op de eerste verdieping een tweede gastenverblijf met 2 slaapkamers, badkamer en leefruimte met keuken en terras. In de benedenverdieping verschillende ruimtes, ruimte met centrale verwarming en nog een woonruimte met slaapkamer en badkamer. Het zwembad is in verhouding tot het huis, 14m x 7m met terrassen en poolhouse en beschermd door een omheining.
Indeling
- Hoofdwoning 370 m²: living met eetkamer, groot salon met open haard en zithoek 72 m², keuken, hal, slaapkamer, badkamer, gastenverblijf met 2 slaapkamers, badkamer en living-keuken met terras. Eerste verdieping: gastenverblijf met 2 slaapkamers, badkamer en living-keuken met terras. Kelders onder het hele huis, centrale verwarming op olie, garages en woonruimte met slaapkamer en badkamer.
- Zwembad: 14m bij 7m met poolhouse en terras.
Mogelijkheden
Dit domein is heel geschikt om permanent te wonen in een natuurlijke omgeving, de laatste jaren met succes gebruikt voor het verhuur van de gastenverblijven. Kan verder ontwikkeld worden tot een aangename aktiviteit.Ligging
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 10 min. van Villeneuve Sur Lot, op 10 min. van Penne d'Agenais, 45 min. van Bergerac airport, 25 km. van Agen ( TGV ), 150 km. van Bordeaux en Toulouse.- délégation de mandat -