Prachtig landgoed omgeven door 6 ha park en bos
Kenmerken
- Referentie :
- 4490
- Locatie :
- Lauzerte
- Prijs :
- 695.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 300 m²
- Slaapkamer(s):
- 5
- Badkamer(s):
- 4
- Terrein:
- 64.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- CV op olie + houtkachels
- Staat:
- Zeer goed
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
36
Logement énergivore kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
- 751 €
- Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
- 15/08/2011
Faible émission de GES Logement
10
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Beschrijving
Prachtig gerenoveerd natuurstenen landgoed, mooi landelijk gelegen omgeven door een fraai park en bos van 6 hectare, dichtbij het levendige stadje Lauzerte.
Het landgoed is gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en met behoud van charme en authenticiteit. Het hoofdhuis biedt een prachtige entreé met gewelfd plafond, keuken met kookeiland en toegang tot terras, riante woonkamer met dubbele plafondhoogte, gezellige salon met houtkachel, master bedroom met badkamer ensuite, gastensuite met eigen ingang en diverse andere vertrekken. Het gastenverblijf met keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten. De riante schuur biedt veel mogelijkheden (atelier, extra accommodatie etc.).
De gebouwen worden omgeven door fraaie, goed onderhouden tuinen met eeuwenoude bomen, zwembad met zonneterras en zomerkeuken. Er zijn diverse paden in het bos waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur en de rust.
Prachtige en intieme landelijke ligging, op een steenworp afstand van het middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels, restaurants en rijk cultureel leven. 1.15 Uur van de internationale luchthaven Toulouse.
Ideaal vakantiedomein of permanente bewoning voor luxueus landelijk wonen met privé accommodatie voor vrienden/family of huurinkomsten.
Hoofdhuis
Begane grond (toegang via stenen trap):
- Entrée met gewelfd plafond (20 m²)
- Keuken (35 m²), toegang to terras
- Woonkamer (60 m²), toegang tot tuinen
- Salon (35 m²) met houtkachel
- Master bedroom (24 m²) met badkamer ensuite en dressing
- WC
Tuinniveau:
- Gastensuite (30 m²) met badkamer ensuite en terras
- Gewelfde wijnkelder
- Atelier (65 m²)
Bovenverdieping:
- Mezzanine
- 2 Kamers (8 en 12 m²)
- Badkamer
- Opslag
Gastenverblijf (twee verdiepingen)
- Keuken/woonkamer met houtkachel
- Slaapkamer
- Badkamer
Buitenshuis
- Zwembad met elektrische lamellenafdekking en terras
- Pool house met douche, WC en zomerkeuken
- Schuur (500 m²)
- Bron
Terrein van ongeveer 6 hectare rondom het huis met park en bos.
Ligging
Landelijke ligging, op een steenworp afstand van het middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels, restaurants en rijk cultureel leven. 1.15 Uur van de internationale luchthaven Toulouse.