Bijzonder en authentiek natuurstenen pand
Kenmerken
- Referentie :
- 2846
- Locatie :
- Touffailles
- Prijs :
- 199.800 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 160 m²
- Slaapkamer(s):
- 3
- Badkamer(s):
- 2
- Terrein:
- 2.100 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Nee
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- Huis: CV op olie, gastenverblijf: elektrisch
- Staat:
- Huizen: goed, bijgebouwen: te renoveren
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
161
Logement énergivore kWh/m²/an
Faible émission de GES Logement
2
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Beschrijving
Onconventioneel en authentiek pand met woonhuis uit 1833, klein gastenverblijf en diverse bijgebouwen.
Het huis biedt een lichte woonkeuken met toegang tot tuin en overdekt terras, een gezellige woonkamer met natuurstenen muren, zichtbaar dakspant en open haard, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Aanpalend aan het huis ligt een klein gastenverblijf met eigen opgang bestaande uit keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Omgeven door 2.100 m² groen met mooie vergezichten vanaf het overdekte terras. Diverse oude natuurstenen schaapskooien en een grote schuur, bv. voor garage of atelier. De bijgebouwen zijn deels te renoveren, beide woningen zijn in goede staat en direct te betrekken. Mooie ligging in een typisch Frans vredig gehucht, op 5 km van een klein stadje met voorzieningen en restaurantjes.
Ideaal vakantiehuis met plaats voor familie/vrienden of een extra zakcentje uit verhuur.
Huis
Begane grond:
- Keuken, deuren naar overdekt terras en tuin (28 m²)
- Woonkamer, opengewerkte natuurstenen muren en zichtbare dakspanten, oude gootsteen en open haard (38 m²)
- Slaapkamer (14 m²)
- Badkamer met bad, douche, twee wastafels
- WC
- Opslagruimte
Mezzanine (toegang via ''Japanse'' trap):
- Kleine bureau ruimte
- Slaapkamer (onder het dak, laag plafond)
Aanpalend gastenverblijf
Begane grond:
- Keuken/woonkamer, deuren naar overdekt terras en tuin (28 m²)
- Enkele tredes naar slaapkamer (12 m²)
- Enkele tredes naar badkamer met douche, wastafel en WC
Mezzanine
Kelder met wasmachine-opstelling
Buitenshuis
- Overdekt terras (tussen de twee huizen)
- Schuur (dak deels te vervangen)
- Oude schaapskooien
- Parkeerplaats
Terrein van ongeveer 2.100 m².
Ligging