Charmant huis met gastenverblijf middenin de natuur

Kenmerken

Referentie :
EI3918
Locatie :
Montcuq
Prijs :
280.900 €
Commissie betaald door verkoper
Huis:
178 m²
Slaapkamer(s):
3
Badkamer(s):
2
Terrein:
30.000 m²
Bijgebouw(en):
  • Ja
Zwembad:
  • Nee
Riolering:
Individueel
Verwarming:
Houtkachels
Staat:
Goed
Energie score :
Blanco

Logement économe

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Beschrijving

Via een veldweg bereik je deze heerlijk vredige plek. Het pand bestaande uit een woonhuis, gastenverblijf en schuur is omringd door een prachtige tuin, er is een boomgaard met allerlei soorten fruitbomen en een groot weiland. Rustige ligging in een prachtige vallei op 10 minuten van het charmante stadje Montcuq met winkels en gezellige zondagse markt.

Je komt binnen in het huis via een aangename lichte ruimte die als bureau of als zithoek kan worden ingericht. In de gezellige woonkamer met houtkachel geven twee dubbele deuren toegang tot de zonnige terrassen aan twee kanten van het huis. Verder een keuken met een oud AGA fornuis, een badkamer met ligbad, en een bergruimte met een oude broodoven. Op de eerste verdieping een zitruimte met houtkachel en een slaapkamer met wastafel.

In de schuur is een overdekt deel en een atelier. Aan de andere kant een gastenverblijf met woonkamer met houtkachel, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Indeling

Huis 120 m²:

Begane grond:

  • Entrée: 16 m²
  • Woonkamer met houtkachel: 26 m²
  • Keuken: 16 m²
  • Badkamer: 8 m²
  • Bergruimte met oude broodoven: 9 m²

1e Verdieping:

  • Salon/bureau met houtkachel: 22 m² (mogelijkheid extra kamer te créeren)
  • Slaapkamer met wastafel: 18 m²

Schuur / gastenverblijf:

  • Woonkamer met houtkachel
  • Keuken
  • Slaapkamer: 12 m²
  • Slaapkamer: 11 m²
  • Badkamer
  • WC
  • Schuur 44 m² met overdekt deel

Mogelijkheden

Ideaal (vakantie)huis voor natuur- en rustliefhebbers met privéruimte voor vrienden/familie.

Ligging

In Zuidwest Frankrijk, in het departement le Lot, middenin prachtige natuur en wijngaarden. 10 Min. van het stadje Montcuq met winkeltjes en gezellige boerenmarkt. 1 Uur TGV Agen, 1.10 uur van Bergerac, 1.30 uur van Toulouse.

- délégation de mandat -

De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.

Verzoek om meer informatie of bezichtiging