-->

Fraai landgoed omgeven door mooi park

Kenmerken

Referentie :
5699
Locatie :
Tournon-d'Agenais
Prijs :
936.000 €
Commissie betaald door verkoper
Huis:
430 m²
Slaapkamer(s):
9
Badkamer(s):
8
Terrein:
12.000 m²
Bijgebouw(en):
  • Ja
Zwembad:
  • Ja
Riolering:
Individueel
Verwarming:
Open haarden + elektrisch
Staat:
Goed
DPE gerealiseerd voor 1-7-2021

Energie en klimaat prestatie:
Blanco

Logement économe

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWh/m²/an

Blanco

Faible émission de GES

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Forte émission de GES

kg CO2/m²/an

Beschrijving

Een prachtig landgoed met zwembad, tennisbaan en een fraai aangelegde tuin, rustig gelegen tussen de glooiende heuvels van de Lot.

Het landhuis uit de 17e eeuw is volledig gerestaureerd, maar heeft zijn originele kenmerken behouden. Via een mooie stenen trap en een "Bolet Quercynois", een typische constructie van deze streek, komt u in de woonkamer met een grote open haard. De aangrenzende keuken heeft ook een open haard en uitzicht op de tuinen. Verder op de begane grond zijn twee mooie tweepersoonsslaapkamers. De roze kamer heeft een en-suite doucheruimte met wastafel en toilet en de blauwe kamer heeft een grote badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet.

Vanaf de eetkamerzijde daalt een stenen trap naar het lagere niveau en komt uit op een gewelfde salon. Vanaf hier leiden grote schuifdeuren rechtstreeks naar het terras bij het zwembad en de tuinen. Er zijn twee slaapkamers op het lagere niveau, gelegen aan weerszijden van de gewelfde salon. De grote slaapkamer geeft rechtstreeks toegang naar de tuinen en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad met douche, twee wastafels en toilet. De andere slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met douche boven het bad, wc en wastafel. Op de etage bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet.

Het gastenverblijf ligt op ruime afstand van het landhuis en heeft een eigen toegang met parkeerplaats, tuin met terras en mooi uitzicht over het omringende landschap. De volledig gelijkvloerse accommodatie biedt een woonkamer, keuken, bijkeuken, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer en 2 toiletten.

Het domein is omringd door fraai aangelegde en goed onderhouden tuinen met oude bomen, buxushagen, gazon etc. Het ruime zwembad is verwarmd en er is een heerlijk zonneterras. In de toren naast het zwembad is alles aanwezig voor de bouw van een extra keuken en een aangrenzende woonkamer met open haard, en een vertrek op de bovenverdieping. In het bovenste gedeelte van de pigeonnier bevindt zich een slaapkamer en in het onderste gedeelte een garage. Verder is er een tennisbaan met weerbestendige ondergrond, twee (wijn)kelders en nog een oude stal die als opslag dient.

Indeling

Landhuis

Begane grond:

  • Salon met open haard 47 m²
  • Keuken met open haard 26 m²
  • Slaapkamer 11 m² met badkamer
  • Slaapkamer 17 m² met badkamer

Etage:

  • Slaapkamer 15 m²
  • Slaapkamer 10 m²
  • Badkamer
  • WC

Benedenverdieping:

  • Gewelfde salon 30 m²
  • Slaapkamer 18 m² met badkamer
  • Slaapkamer 20 m² met badkamer en WC

Gastenverblijf

  • Salon 22 m²
  • Keuken 20 m²
  • Slaapkamer 12 m² met badkamer en WC
  • Slaapkamer 11 m² met badkamer

Buitenshuis

  • Toren met salon, keuken en vertrek
  • Pigeonnier met slaapkamer
  • Zwembad 16 m x 6m, verwarmd, veiligheidsdek
  • Pool house
  • Tennisbaan
  • Vijver
  • 2 Kelders
  • Garage
  • Stallen

Mogelijkheden

Dit domein is perfect om het hele jaar door te genieten van een prachtige streek maar kan ook dienst doen als vakantiedomein. Tevens mogelijkheden om vrienden/familie te ontvangen en/of verhuur.

Ligging

In het zuidwesten van Frankrijk, op de grens van Lot, Lot et Garonne. 35 km ten westen van Cahors, (A20 vanuit Parijs) 75 minuten van de luchthaven Bergerac, 90 minuten van de luchthaven en het treinstation van Toulouse. Dichtstbijzijnde winkeltjes op enkele autominuten, winkelcentra (hypermarchés) op 15 km.

- délégation de mandat -

De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.

Verzoek om meer informatie of bezichtiging