Verbouwde hoeve met gîte en 13 ha

Kenmerken

Referentie :
EI1890
Locatie :
Fumel
Prijs :
399.000 €
Commissie betaald door verkoper
Huis:
250 m²
Slaapkamer(s):
4
Badkamer(s):
3
Terrein:
130.000 m²
Bijgebouw(en):
  • Ja
Zwembad:
  • Ja
Riolering:
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Staat:
Goed
Energie score :


Logement économe

Logement

  

  

116  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Beschrijving

Via een lange privé-weg door het domein van 13 ha komt men aan dit kleine paradijsje. Een oude hoeve werd gerestaureerd tot een comfortabele woning en in de schuur is een ruime gîte voor 4 personen. Een natuurlijk zwemvijver werd aangelegd op een zeer intieme plek midden in de natuur. Van de 13 ha is 4 ha weiland, zeer bruikbaar voor paarden of andere dieren, de rest is een natuurlijk landschap van struiken en bos, een stukje "Provence". In het woonhuis is op de begane grond een keuken, een gezellige eetkamer met open haard, een bureau, salon en op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. In de schuur is een prachtig gastenverblijf met een ruime leefruimte met keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer. De rest van de schuur is atelier en garage. De centrale verwarming in het huis is met geothermie en in de gîte met aerothermie.

Voor wie graag in een ongerepte natuur leeft is dit een ideale plek. Mogelijkheid voor een kleinschalige toeristische activiteit.

Huis

Begane grond:

  • Entrée
  • Keuken (13 m2)
  • Eetkamer (21 m2)
  • Woonkamer (28 m2)
  • Bureau (15 m2)

Verdieping:

  • Slaapkamer met badkamer ensuite
  • Slaapkamer
  • Badkamer

Gîte

  • Leefruimte met keuken (40 m2)
  • 2 Slaapkamers
  • Badkamer

Buitenshuis

  • Zwemvijver, natuurlijke filtratie via planten
  • Schuur met garage en atelier

Terrein van ongeveer 13 ha, waarvan 4 ha weilanden, 9 ha struiken en bos

Ligging

Zeer rustig gelegen op het platteland, omgeving Fumel, op ongeveer 1 uur van de luchthaven Bergerac.

- délégation de mandat -

De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.

Verzoek om meer informatie of bezichtiging