De ideale mix van oud en nieuw - uitstekende staat -
Kenmerken
- Referentie :
- 1624
- Locatie :
- Lauzerte
- Prijs :
- 499.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 204 m²
- Slaapkamer(s):
- 4
- Badkamer(s):
- 3
- Terrein:
- 8.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- Geothermie vloerverwarming + elektrisch
- Staat:
- Zeer goed
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
97
Logement énergivore kWh/m²/an
Faible émission de GES Logement
5
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Beschrijving
EXCLUSIEVE VERKOOP VIA ANNA IMMOBILIER
Dit recent gebouwde landhuis is de ideale mix van nieuw en oud. Historische elementen zoals een oude open haard en houten balken van een nabijgelegen oud natuurstenen huis zijn zorgvuldig geselecteerd voor de bouw van dit elegante en heerlijk lichte huis.
Het huis biedt een ruime op maat gemaakte woonkeuken met directe toegang tot de tuin, een gezellige living met open haard, drie slaapkamers elk met eigen badkamer en een bureau. Modern comfort is gegarandeerd met de zeer economische en milieuvriendelijke vloerverwarming op geothermie, de dubbele beglazing in de ramen en deuren met roedeverdeling naar traditioneel ontwerp, hoogwaardige kranen etc. Het pand is in perfecte staat, zowel binnen als buiten.
Fraai aangelegde tuin met zwembad, zonneterras, overdekt terras, buitenkeuken en mooie vergezichten. Heerlijk rustige ligging in een gehucht op een steenworp afstand van het levendige middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels, markten en restaurants.
Dit is het droomhuis van eenieder die hoge eisen stelt aan leefgenot en kwaliteit in combinatie met de Franse sfeer.
Huis
Begane grond:
- Entrée
- Gastentoilet
- Woonkeuken (40 m²), toegang tot tuin
- Living (40 m²), open haard, toegang tot tuin
- Bijkeuken (15 m²) met wasmachine-opstelling en toilet bereikbaar vanuit buitenshuis
Etage:
- Overloop
- Master bedroom (18 m²), badkamer ensuite (20 m²) met dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet en dressing
- Slaapkamer met badkamer ensuite (20 m²)
- Slaapkamer met badkamer ensuite (17 m²)
- Bureau (12 m²)
- Toilet
Kelder
Buitenshuis
- Zwembad 10x5m (zout) met zonneterras
- Overdekt terras met zomerkeuken
- Bijgebouw met pool house en atelier
- Carport
- Tuin met grasveld, fruitbomen, groentetuin en waterput
Kavel van ongeveer 8.000 m².
Ligging