-->

De ideale mix van oud en nieuw - uitstekende staat -

Kenmerken

Referentie :
1624
Locatie :
Lauzerte
Prijs :
499.000 €
Commissie betaald door verkoper
Huis:
204 m²
Slaapkamer(s):
4
Badkamer(s):
3
Terrein:
8.000 m²
Bijgebouw(en):
  • Ja
Zwembad:
  • Ja
Riolering:
Individueel
Verwarming:
Geothermie vloerverwarming + elektrisch
Staat:
Zeer goed
DPE gerealiseerd voor 1-7-2021

Energieklasse :


Logement économe

Logement

  

  

97  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWh/m²/an

Klimaatklasse :
Faible émission de GES

Logement

5  

  

  

  

  

  

  

Forte émission de GES

kg CO2/m²/an

Beschrijving

EXCLUSIEVE VERKOOP VIA ANNA IMMOBILIER

Dit recent gebouwde landhuis is de ideale mix van nieuw en oud. Historische elementen zoals een oude open haard en houten balken van een nabijgelegen oud natuurstenen huis zijn zorgvuldig geselecteerd voor de bouw van dit elegante en heerlijk lichte huis.

Het huis biedt een ruime op maat gemaakte woonkeuken met directe toegang tot de tuin, een gezellige living met open haard, drie slaapkamers elk met eigen badkamer en een bureau. Modern comfort is gegarandeerd met de zeer economische en milieuvriendelijke vloerverwarming op geothermie, de dubbele beglazing in de ramen en deuren met roedeverdeling naar traditioneel ontwerp, hoogwaardige kranen etc. Het pand is in perfecte staat, zowel binnen als buiten.

Fraai aangelegde tuin met zwembad, zonneterras, overdekt terras, buitenkeuken en mooie vergezichten. Heerlijk rustige ligging in een gehucht op een steenworp afstand van het levendige middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels, markten en restaurants.

Dit is het droomhuis van eenieder die hoge eisen stelt aan leefgenot en kwaliteit in combinatie met de Franse sfeer.

Huis

Begane grond:

  • Entrée
  • Gastentoilet
  • Woonkeuken (40 m²), toegang tot tuin
  • Living (40 m²), open haard, toegang tot tuin
  • Bijkeuken (15 m²) met wasmachine-opstelling en toilet bereikbaar vanuit buitenshuis

Etage:

  • Overloop
  • Master bedroom (18 m²), badkamer ensuite (20 m²) met dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet en dressing
  • Slaapkamer met badkamer ensuite (20 m²)
  • Slaapkamer met badkamer ensuite (17 m²)
  • Bureau (12 m²)
  • Toilet

Kelder

Buitenshuis

  • Zwembad 10x5m (zout) met zonneterras
  • Overdekt terras met zomerkeuken
  • Bijgebouw met pool house en atelier
  • Carport
  • Tuin met grasveld, fruitbomen, groentetuin en waterput

Kavel van ongeveer 8.000 m².

Ligging

Landelijk ligging in een rustig gehucht op een steenworp afstand van het levendige middeleeuwse stadje Lauzerte met z'n winkels, markten en restaurants. 1.15 Uur van de luchthaven Toulouse en 1.30 van de luchthaven Bergerac.

 

De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.

Verzoek om meer informatie of bezichtiging