Gerenoveerde hoeve omgeven door 29 ha eigen terrein
Kenmerken
- Referentie :
- EI1296
- Locatie :
- Penne-d'Agenais
- Prijs :
- 698.250 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 255 m²
- Slaapkamer(s):
- 4
- Badkamer(s):
- 2
- Terrein:
- 290.000 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- CV op olie + houtkachel
- Staat:
- Goed
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
Logement économe Logement
154
Logement énergivore kWh/m²/an
Beschrijving
Deze oude hoeve is genesteld in een kleine vallei en omgeven door zijn eigen terrein van 29 ha, gedeeltelijk bos, gedeeltelijk weiland. Het huis werd volledig en smaakvol gerestaureerd tot een comfortabele familiewoning. Op de begane grond een salon met open haard, eetkamer met open haard, keuken, biljartzaal, bureau, een slaapkamer met eigen badkamer. Aan de voorkant van het huis een overdekt terras waar men eindeloos kan genieten van de natuur. Op het eerste verdiep een suite met badkamer en dressing, 2 aparte kamers met badkamer. Een voorraadkelder, kelder met opstelling CV-ketel en een wijnkelder. Aan de zijkant van het huis een grote schuur die momenteel dienst doen voor de houtopslag en garage. Verder nog een gebouw met een drie paardenstallen. Aan het zwembad dat op ruime afstand van het huis is geplaatst, staat nog een schuurtje met het technisch gedeelte van het zwembad. Er zijn twee bronnen op het terrein.
Indeling
Woonhuis 255 m²: eetkamer 24,4 m², keuken 21,5 m², salon 35,7 m², biljartzaal 21,6 m², bureau 8,3 m², slaapkamer 21,3 met badkamer 8,5 m². Eerste verdiep: slaapkamer 22 m² met badkamer en dressing. 2 slaapkamers 16,7 en 17,7 m², badkamer. Voorraad, centrale verwarming op olie, wijnkelder. Schuur 300 m², 3 paardenstallen, technisch lokaal zwembad, zwembad met terras, terrein 29,16 ha.Mogelijkheden
Momenteel permanent bewoond, een ideale familiewoning met mogelijkheid om paarden te houden, kan ook als vakantiewoning gebruikt worden.Ligging
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, in de vallei van de Lot tussen Villeneuve sur Lot en Cahors. Op 5 min. van een toeristisch dorpje aan de Lot met winkelmogelijkheden, restaurants, toerisme. Op 45 min. van Bergerac Airport, 150 km. van Bordeaux en Toulouse, 25 km. van TGV Agen.- délégation de mandat -