Het ideale vakantiehuis met verwarmd zwembad en mooie tuin
Kenmerken
- Referentie :
- 8190
- Locatie :
- Saint-Maurin
- Prijs :
- 229.000 €
- Commissie betaald door verkoper
- Huis:
- 200 m²
- Slaapkamer(s):
- 3
- Badkamer(s):
- 2
- Terrein:
- 900 m²
- Bijgebouw(en):
- Ja
- Zwembad:
- Ja
- Riolering:
- Individueel
- Verwarming:
- CV op gas, houtkachels, airco
- Staat:
- Goed
- DPE gerealiseerd voor 1-7-2021
- Energie en klimaat prestatie:
- Blanco
Logement économe Logement
Logement énergivore kWh/m²/an
- Blanco
Faible émission de GES Logement
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Beschrijving
Charmant en verrassend ruim natuurstenen huis, mooi gelegen tussen de glooiende heuvels van de Quercy, ook wel het Toscane van Frankrijk genoemd. Mooie tuin op het zuiden met zwembad, zonneterras en overdekt terras. Landelijk en rustig gelegen, privé maar niet geïsoleerd met één buurhuis, op enkele kms van een leuk dorpje met buurtwinkel (waar je ook terecht kan voor een kopje koffie met de locals!) en actieve gemeenschap (yogales, filmavonden, concerten etc.).
Het ideale vakantiehuis!
Huis
Begane grond:
- Woonkeuken (25 m²), houtkachel, toegang tot tuin
- Eetkamer (20 m²)
- Woonkamer (37 m²) met hout inzetkachel, balkenplafond, velux ramen
- Veranda (14 m²), schuifdeuren naar tuin
- Bibliotheek/kleine salon (9 m²), balkenplafond, velux ramen
- Mezzanine (20 m²) balkenplafond, velux ramen, mogelijkheid 4e slaapkamer
- Master bedroom (20 m²) met badkamer ensuite
- Bureau (9 m²), van buiten toegankelijk en via master bedroom
- Badkamer met douche, wastafel, WC en bidet
- Wasruimte
Etage:
- 2 Slaapkamers (onder het dak, vloeroppervlak 18 m² en 21 m²), velux ramen
Buitenshuis
- Verwarmd zwembad met zonneterras
- Overdekt terras
- Klein stenen bijgebouw: oude broodoven, pool house, houtopslag
- Houten tuinhuisje
- Parkeerplaats voor twee auto's
Terrein van ongeveer 900 m².
Ligging
Landelijk en rustig gelegen, privé maar niet geïsoleerd met één buurhuis, op enkele kms van een leuk dorpje met buurtwinkel en actieve gemeenschap (yogales, filmavonden, concerten etc.). 30 Min. van de stad Agen met TGV treinstation, 1.15 uur van luchthaven Toulouse.
De beschrijving en kenmerken van het object zijn ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Wij hebben onze uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie correct is. Anna Immobilier is echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.