Beau domaine Quercynois de caractère

Caractéristiques

Référence :
6564
Secteur :
Montcuq
Prix :
649.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
400 m²
Chambre(s):
8
Salle(s) de bains:
7
Terrain:
37.000 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Non
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Maison: fioul + poêle à bois, grange: gaz
Etat:
Très bon
DPE :


Logement économe

Logement

  

  

  

163  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Descriptif

Beau domaine en pierre au coeur du Quercy composé de deux maisons. La maison ancienne rénovée avec son bolet typique de la région offre une cuisine, grand séjour, trois chambres, deux salles d'eau et bureau. La grange, récemment convertie en habitation et rénovée avec qualité et goût, offre une spacieuse pièce à vivre ouverte de 100 m², avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau.

Bénéficiant d'un emplacement au calme avec jardin et terrain boisé d'environ 3 hectares, cette propriété offre du confort, de la tranquillité et un excellent potentiel de revenus de location et/ou espace privé pour la famille ou les amis.

Maison ancienne

Accès par bolet:

  • Entrée
  • Cuisine (24 m²), accès terrasse
  • Séjour avec poêle à bois (42 m²)
  • Chambre avec dressing (15 m²)
  • Salle d'eau
  • Bureau

Rez-de-jardin:

  • Chambre (23 m²)
  • Chambre/atelier (16 m²)
  • Salle d'eau
  • Cellier
  • Cave
  • Chaufferie

Grange convertie

Rez-de-chaussée:

  • Vestiaire
  • Pièce à vivre avec cuisine (100 m², possibilité de séparer cuisine et séjour), accès terrasse
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Chambre 1 avec salle d'eau ensuite (16 m²)
  • WC

Etage:

  • Chambre 2 avec salle d'eau ensuite (28 m²)
  • Chambre 3 avec salle d'eau ensuite (18 m²)
  • Chambre 4 avec salle d'eau ensuite (18 m²)
  • Chambre 5 (24 m²)
  • Salle d'eau

Note: les surfaces des chambres sont les surfaces au sol (chambres mansardées)

L'extérieur

  • Pigeonnier
  • Four à pain
  • Dépendance en bois
  • Petite dépendance en pierre
  • Petit bassin
  • Terrace sur le côté de la maison
  • Terrace sur le côté de la grange
  • Parking pour les deux logements

Terrain d'environ 3.7 hectares avec pelouse, parterres de fleurs, arbustes et terrain boisé.

Situation

A la campagne au coeur du Quercy, une destination touristique, à proximité de la route de Saint Jacques. A 10 mins. de Montcuq en Quercy Blanc avec ses commerces, restaurants et marché dominical. 1H30 de Toulouse et Bergerac Aéroport.

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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