Magnifique domaine en pierre avec 6 ha de parc et de bois
Caractéristiques
- Référence :
- 4490
- Secteur :
- Lauzerte
- Prix :
- 695.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 300 m²
- Chambre(s):
- 5
- Salle(s) de bains:
- 4
- Terrain:
- 64.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Fioul + poêles à bois
- Etat:
- Très bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
36
Logement énergivore kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
- 751 €
- Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
- 15/08/2011
Faible émission de GES Logement
10
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Descriptif
Superbe propriété en pierre dans une situation privilégiée entourée de 6 hectares de jardins et de bois.
La propriété est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en conservant l'authenticité de ces bâtisses en pierre anciennes. La maison principale offre une entrée avec plafond voûté, une spacieuse cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès aux jardins, un salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau ensuite, une chambre d'amis avec accès indépendant et plusieurs autres pièces. La maison d'amis offre un hébergement privé pour les invités ou des éventuels revenus locatifs si souhaité. Belle grange offrant des multiples possibilités.
La propriété est entourée d'un joli parc avec piscine avec volet électrique, plage et cuisine d'été. Vous pouvez emprunter le petit chemin qui mène dans les bois d'environ 5 ha.
Situation privée à la campagne, à quelques minutes de Lauzerte, Un des Plus Beaux Villages de France, 1 h15 de Toulouse aéroport.
Résidence idéale avec hébergement privé pour des amis/famille ou revenus locatifs.
Maison
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec plafond voûté (20 m²)
- Cuisine (35 m²), accès terrasse
- Séjour (60 m²), accès jardins
- Salon (35 m²) avec poêle à bois
- Suite parentale (24 m²) avec salle d'eau ensuite et dressing
- WC
Rez-de-jardin:
- Suite d'amis (30 m²) avec salle d'eau ensuite et terrasse
- Cave à vin
- Atelier (65 m²)
Etage:
- Mezzanine
- 2 Pièces (8 et 12 m²)
- Salle de bain
- Débarras
Maison d'amis (deux étages)
- Cuisine/salon avec poêle à bois
- Chambre
- Salle de bain
L'extérieur
- Piscine avec volet électrique et plage
- Pool house avec douche, WC et cuisine d'été
- Grange (500 m²)
- Source
Terrain d'environ 6 hectares autour de la propriété avec jardins et bois.
Situation
Situation privée à la campagne, à quelques minutes de Lauzerte, Un des Plus Beaux Villages de France, 1h15 de Toulouse aéroport.