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Ensemble de caractère en pleine nature

Caractéristiques

Référence :
2718
Secteur :
Lauzerte
Prix :
498.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
245 m²
Chambre(s):
4
Salle(s) de bains:
2
Terrain:
9.300 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Oui
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Electrique, insert
Etat:
Bon

Performance énergétique et climatique:
DPE

369

12*

Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3390 - 4640 €
Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
01/01/2021
DPE

12 kg CO2/m²/an

Descriptif

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Sur les collines du Quercy blanc, cette propriété se trouve dans un endroit merveilleusement calme.

On entre dans la vieille maison par le bolet en pierre. Aujourd'hui, la maison offre de l'espace pour la famille et les invités. Vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L'ancienne grange a été rénovée et est aujourd'hui l'espace de vie des propriétaires actuels. Le grand séjour avec cuisine et espace repas est un très bel espace de plus de 100 m² avec une grande cheminée rustique avec insert. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau sur la galerie.

Les deux maisons forment une cour agréable avec un atelier/salle de jeux inondé de lumière, un double garage, caves et ancien four à pain. La propriété a été rénovée en conservant son caractère rustique et typique pour les anciennes fermes de cette région.

Une grande piscine avec terrasse invite à la détente. Le jardin bien entretenu avec des vieux arbres qui donnent aux bâtiments un cadre verdoyant.

Situation privilégiée et tranquille dans la campagne du Tarn et Garonne, Lauzerte est à 15 min. en voiture.

Idéale résidence familiale ou de vacances pour ceux qui cherchent un nouveau ''chez soi'' au calme.

Maison en pierre (environ 75 m²)

  • Salon/cuisine/salle à manger
  • 2 Chambres
  • Salle de bains
  • Cave
  • Ancienne four à pain en pierre

Grange aménagée (environ 170 m²)

  • Séjour avec salon/cuisine/salle à manger, grande cheminée avec insert
  • 2 Chambres
  • Salle d’eau, WC
  • Galerie / bureau

L'extérieur

  • Studio / salle de jeux (environ 50 m²)
  • Piscine (12 x 5 m) avec plage
  • Garage pour 2 voitures
  • Puits

Joli jardin et pâturages d'environ 9.300 m² autour de la propriété avec vieux arbres et un puits.

Situation
Au calme à la campagne dans le Tarn et Garonne, 15 min en voiture de Lauzerte, 1h15 de l’aéroport Blagnac - Toulouse.

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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