Propriété originale - caractère et authenticité -

Caractéristiques

Référence :
2846
Secteur :
Touffailles
Prix :
199.800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
160 m²
Chambre(s):
3
Salle(s) de bains:
2
Terrain:
2.100 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Non
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Maison: chaudière à fioul, gîte: électrique
Etat:
Maisons: bon, dépendances: à rénover
DPE :


Logement économe

Logement

  

  

  

161  

  

  

  

Logement énergivore

kWhep/m².an

Descriptif

Ensemble en pierre composé d'une maison Quercynoise de 1833, petit gîte et dépendances.

La maison offre une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse couverte, un salon avec murs en pierre apparente et charpente exposée, deux chambres et une salle de bain moderne. Le gîte est attenant à la maison et contient une cuisine/séjour, chambre et salle d'eau.

Entouré de 2.100 m² de verdure, la terrasse couverte offre une belle vue sur la plaine. Plusieurs bergeries et grange en pierre. Les dépendances sont partiellement à rénover, les deux maisons sont en bon état. Bel emplacement au calme dans un hameau, à 5 km d'un village avec commerces, restaurants et services.

Maison de vacances idéale avec espace pour amis/famille ou quelques revenus locatifs.

Maison

Rez-de-chaussée:

  • Cuisine, accès à la terrasse et au jardin (28 m²)
  • Salon, murs en pierre et poutres apparentes, ancien évier et cheminée (38 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques
  • WC
  • Débarras

Mezzanine (accès par escalier à la Japonaise):

  • Coin bureau
  • Chambre (mansardée)

Gîte attenant

Rez-de-chaussée:

  • Cuisine/séjour, accès à la terrasse et au jardin (24 m²)
  • Quelques marches à la chambre (12 m²)
  • Quelques marches à la salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Mezzanine

Cave/buanderie

L'extérieur

  • Terrasse couverte (entre les deux maisons)
  • Grange (toiture en partie à refaire)
  • Anciennes bergeries
  • Parking

Terrain d'environ 2.100 m.

Situation

A la campagne dans un hameau au calme, près de Bourg de Visa avec ses commerces, restaurants et services. 1H15 de Toulouse et 1h30 de Bergerac aéroport.

 

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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