Caractère et modernité - bel emplacement privé -
Caractéristiques
- Référence :
- 2660
- Secteur :
- Lauzerte
- Prix :
- 551.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 300 m²
- Chambre(s):
- 6
- Salle(s) de bains:
- 3
- Terrain:
- 6.500 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Géothermie + poêles à bois + électrique
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
115
Logement énergivore kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
- 1485 €
- Prix moyens des énergies (abonnement compris) indexés au:
- 15/08/2011
Faible émission de GES Logement
3
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Descriptif
Maison d'amis indépendante avec salon, deux chambres et salle d'eau. Piscine chauffée, plage autour et terrasse avec belle vue sur la campagne environnante. Environ 6.500 m² de terrain avec bon potentiel pour jardin d'agrément et/ou potager. Bel emplacement privé au calme près de Lauzerte avec ses commerces, services, restaurants et marché fermier.
Opportunité pour ceux qui cherchent une belle propriété dans un endroit paisible et privé.
Maison
Niveau d'entrée:
- Cuisine (29 m²)
- Salon avec verrière (90 m²), insert bois sur mesure, accès à la piscine et aux terrasses devant et à l'arrière
- Chambre 1 avec douche à l'italienne, double vasque et dressing (26 m²), accès à la terrasse
- Chambre 2 (14 m²), accès à la piscine et à la terrasse
- Chambre 3 (11 m²), accès à la piscine et à la terrasse
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC (7 m²)
Niveau supérieur:
- Chambre 4 (18 m²), velux
Niveau inférieur:
- Salle de jeu (22 m²)
- WC
- Buanderie (11 m²)
- Local technique/chaufferie (13 m²)
- Cave (4 m²)
Maison d'amis
- Salon (14 m²), poêle à bois, accès terrasse
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Salle d'eau avec douche et vasque
- WC
L'extérieur
- Piscine chauffée 4x9m avec volet électrique
- Triple garage (55 m²)
- Puit
Terrain d'environ 6.500 m² sur plusieurs niveaux, principalement de l'herbe. Bon potentiel pour jardin d'agrément et/ou potager.
Situation
Dans le Sud-Ouest de la France, Tarn et Garonne, près de Lauzerte avec ses commerces, services, restaurants et marché fermier, 1 heure d'Agen (TGV) et l'aéroport de Toulouse.