Propriété de caractère avec gîte -vallée de Lot-
Caractéristiques
- Référence :
- EI2166
- Secteur :
- Villeneuve-sur-Lot
- Prix :
- 467.250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 400 m²
- Chambre(s):
- 5
- Salle(s) de bains:
- 3
- Terrain:
- 15.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Fioul
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
100
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
On accède à cet oasis avec une vue splendide sur la vallée du Lot par un beau chemin traversant des bois et des vergers. La maison principale offre une grande terrasse, une cuisine avec cheminée, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres et deux salles de bain. A l’étage inférieur un studio, et au grenier un atelier de peintre. Dans la grange se trouve un gîte avec deux chambres, salle de bain, cuisine-séjour et terrasse couverte. Entre les deux bâtiments une piscine chauffée et des arbres magnifiques autour de la maison.
Répartition
- Maison principale 310m²: cuisine 30m², séjour 87m², trois chambres, deux salles de bain, atelier 84m² au grenier, studio de 45m² au rez-de-jardin, cave et débarras
- Grange avec gîte : 94m² avec cuisine-séjour, deux chambres et salle de bain, terrasse couverte
- Piscine chauffée de 10m par 5m
- Pré avec box cheval
- Terrain: 1,5ha
Opportunités
Idéal comme habitation permanente dans un cadre rural avec espace privé pour famille/amis ou revenu locatif.Situation
Dans le Sud-Ouest de la France, en Lot-et-Garonne, à 5km de Villeneuve-sur-Lot, à 25km d’Agen ( TGV), 50km de Bergerac, 150km de Toulouse et de Bordeaux.- délégation de mandat -
Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.