Beau domaine Quercynois de caractère
Caractéristiques
- Référence :
- 6564
- Secteur :
- Montcuq
- Prix :
- 649.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 400 m²
- Chambre(s):
- 8
- Salle(s) de bains:
- 7
- Terrain:
- 37.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Non
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Maison: fioul + poêle à bois, grange: gaz
- Etat:
- Très bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
163
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
Beau domaine en pierre au coeur du Quercy composé de deux maisons. La maison ancienne rénovée avec son bolet typique de la région offre une cuisine, grand séjour, trois chambres, deux salles d'eau et bureau. La grange, récemment convertie en habitation et rénovée avec qualité et goût, offre une spacieuse pièce à vivre ouverte de 100 m², avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Bénéficiant d'un emplacement au calme avec jardin et terrain boisé d'environ 3 hectares, cette propriété offre du confort, de la tranquillité et un excellent potentiel de revenus de location et/ou espace privé pour la famille ou les amis.
Maison ancienne
Accès par bolet:
- Entrée
- Cuisine (24 m²), accès terrasse
- Séjour avec poêle à bois (42 m²)
- Chambre avec dressing (15 m²)
- Salle d'eau
- Bureau
Rez-de-jardin:
- Chambre (23 m²)
- Chambre/atelier (16 m²)
- Salle d'eau
- Cellier
- Cave
- Chaufferie
Grange convertie
Rez-de-chaussée:
- Vestiaire
- Pièce à vivre avec cuisine (100 m², possibilité de séparer cuisine et séjour), accès terrasse
- Cellier
- Chaufferie
- Buanderie
- Chambre 1 avec salle d'eau ensuite (16 m²)
- WC
Etage:
- Chambre 2 avec salle d'eau ensuite (28 m²)
- Chambre 3 avec salle d'eau ensuite (18 m²)
- Chambre 4 avec salle d'eau ensuite (18 m²)
- Chambre 5 (24 m²)
- Salle d'eau
Note: les surfaces des chambres sont les surfaces au sol (chambres mansardées)
L'extérieur
- Pigeonnier
- Four à pain
- Dépendance en bois
- Petite dépendance en pierre
- Petit bassin
- Terrace sur le côté de la maison
- Terrace sur le côté de la grange
- Parking pour les deux logements
Terrain d'environ 3.7 hectares avec pelouse, parterres de fleurs, arbustes et terrain boisé.
Situation