Maison de campagne avec gîte et 13 ha
Caractéristiques
- Référence :
- EI1890
- Secteur :
- Fumel
- Prix :
- 383.250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 250 m²
- Chambre(s):
- 4
- Salle(s) de bains:
- 3
- Terrain:
- 130.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Pompe à chaleur
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
116
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
On accède à ce petit paradis par un long chemin privé. Une ancienne ferme typique, qui fût rénovée en une confortable demeure, et dans la grange a été crée un gîte pour quatre personnes. Une piscine naturelle a été aménagée dans un endroit des plus intimes dans un cadre verdoyant. Sur les 13ha il y a 4ha de prés, très utiles pour des chevaux ou autres animaux, le reste est un paysage naturel de bois et de bocages. Dans la maison se trouve une cuisine spacieuse, une agréable salle à manger avec cheminée, un bureau, un salon et à l’étage deux chambres et deux salles de bain. Dans la grange se trouve un beau gîte avec un vaste séjour-cuisine, deux grandes chambres et une salle de bain. Le reste de la grange est un atelier et un garage. Le chauffage central de la maison est par géothermie, celui du gîte par aérothermie.
Pour ceux qui aiment vivre dans une nature préservée, ceci est l’endroit parfait. Une petite activité touristique peut être envisagée.
Maison
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Cuisine (13 m2)
- Salle à manger (21 m2)
- Séjour (28 m2)
- Bureau (15 m2)
Etage:
- Chambre avec salle d'eau ensuite
- Chambre
- Salle de bains
Gîte
- Cuisine-séjour (40 m2)
- 2 Chambres
- Salle d'eau
L'extérieur
- Piscine naturelle, filtration par plantes
- Grange avec garage et atelier
Terrain d'environ 13 ha, dont 4 ha de prés, 9 ha de bois et bocages autour de la propriété.
Situation
A la campagne, secteur Fumel, à 1 heure de Bergerac aéroport.- délégation de mandat -