Mariage parfait entre le neuf et l'ancien - excellent état -
Caractéristiques
- Référence :
- 1624
- Secteur :
- Lauzerte
- Prix :
- 499.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 204 m²
- Chambre(s):
- 4
- Salle(s) de bains:
- 3
- Terrain:
- 8.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Géothermie plancher chauffant + électrique
- Etat:
- Très bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
97
Logement énergivore kWh/m²/an
Faible émission de GES Logement
5
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Descriptif
EXCLUSIVITE DE VENTE PAR ANNA IMMOBILIER
Cette construction récente est le mariage parfait entre le neuf et l'ancien. Des matériaux d'une maison ancienne (poutres, cheminée) ont été sélectionnés avec soin pour construire cette belle maison lumineuse avec le confort d'aujourd'hui.
La maison offre une grande cuisine sur mesure ouverte donnant sur le jardin, un salon avec cheminée ancienne, 3 chambres doubles chacune avec salle de bain privée et un bureau. Le confort est assuré par le plancher chauffant par géothermie, menuiseries traditionnelles avec double vitrage, sanitaires et robinetterie de qualité etc. La propriété est en excellent état, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Joli jardin paysager autour de la maison avec piscine, plage, terrasse couverte, cuisine d'été et jolie vue. Bel emplacement dans un hameau tranquille, près de Lauzerte avec ses commerces, marchés et restaurants.
La maison idéale pour ceux qui exigent de la qualité et du confort avec le caractère de l'ancien. Produit exceptionnel.
Maison
Rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine/salle à manger (40 m²), deux portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Salon (40 m²), cheminée, portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Buanderie (15 m²) avec WC accessible de l'extérieur
- WC
Etage:
- Pallier
- Chambre parentale (18 m²), salle de bain ensuite (20 m²) avec double vasque, baignoire, douche à l'Italienne, WC et dressing
- Chambre avec salle d'eau ensuite (20 m²)
- Chambre avec salle d'eau ensuite (17 m²)
- Bureau (12 m²)
- WC
Cave
L'extérieur
- Piscine 10x5m (sel) avec plage
- Terrasse couverte avec cuisine d'été
- Dépendance avec pool house et atelier
- Car-port
- Jardin paysager avec pelouse, verger, potager et puits
Terrain d'environ 8.000 m².
Situation