Le mariage parfait entre ancien et nouveau
Caractéristiques
- Référence :
- EI7005
- Secteur :
- Penne-d'Agenais
- Prix :
- 472.500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 400 m²
- Chambre(s):
- 5
- Salle(s) de bains:
- 4
- Terrain:
- 13.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Fioul
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
- Vierge
Logement économe Logement
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
Cette ancienne ferme construite en 1889, a été entièrement rénovée par une agence de design. Élégant, sobre et confortable. La maison offre une cuisine design avec salle à manger, cinq chambres et quatre salle de bains. L'ensemble du grenier est transformé en loft monumental avec cheminée et charpente apparente. Sur le côté sud de la maison se trouve la piscine entourée de murets en pierre. Diverses granges et dépendances peuvent encore être aménagées si souhaitez. Un beau jardin entoure les bâtiments.
Bel emplacement près de la jolie ville médiévale de Penne d'Agenais avec ses restaurants, galeries d'art, artisans et marché fermier.
Rare opportunité pour ceux qui cherchent une propriété ancienne avec un intérieur contemporain.
Répartition
Maison 400 m²
Rez-de-chaussée:
- Cuisine/salle à manger (45 m²)
- Hall (15 m²)
- Chambre 1 avec douche et lavabo (18 m²)
- Chambre 2 avec douche et lavabo (21 m²)
- Chambre 3 avec lavabo (20 m²)
- Chambre 4 avec lavabo (16 m²)
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC (4 m²)
- WC
Sous-sol:
- Chambre 5 avec baignoire, douche, lavabo et WC (43 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Chaufferie (10 m²)
Etage:
- Loft avec cheminée (170 m²)
L'extérieur
- Piscine 5x10m
- Pigeonnier
- Ancienne grange avec four à pain
- Ancienne grange (220 m²)
- Puits
Opportunités
Maison de famille idéale pour vacances ou vivre en permanence, également excellent potentiel locatif.Situation
Dans le Sud-Ouest de la France, Lot et Garonne, à 15 minutes de Penne d'Agenais et Villeneuve Sur Lot, 25 minutes d'Agen (TGV), 45 minutes de Bergerac (Aéroport), 150 km. de Bordeaux et Toulouse.- délégation de mandat -