Ensemble de caractère en pierre -proche village-
Caractéristiques
- Référence :
- 5168
- Secteur :
- Castelsagrat
- Prix :
- 279.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 250 m²
- Chambre(s):
- 6
- Salle(s) de bains:
- 4
- Terrain:
- 7.600 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Fioul et poêle à bois
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
161
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
Maison de caractère, pigeonnier romantique, studio et gîte indépendant, piscine et jardin, à 3 km d'une bastide du 13ème avec commerces. Le studio et le gîte ont des accès indépendants mais sont également accessible depuis la maison principale, offrant une grande flexibilité en termes d'usage des espaces. Bel ensemble en pierre, maison familiale idéale avec grand potentiel pour location ou business.
Maison principale
Rez-de-chaussée:
- Cuisine américaine avec électroménager intégré et séjour avec cheminée et poêle à bois (40 m2), accès à la terrasse couverte
- Couloir
- Bibliothèque (19 m2)
- Cave (19 m2)
- Accès au studio
Etage:
- Suite parentale avec chambre et petit salon/dressing (38 m2)
- Chambre 2, également accessible du gîte (19 m2)
- Salle de bains avec bain, douche, lavabo et WC (6 m2)
- Pallier
Grenier
Studio
Le studio dispose d'un accès indépendant mais est également accessible de la maison. Grand espace ouvert avec mezzanine, kitchenette, salle d'eau et WC (40 m2) et terrasse privé.Gîte
Le gîte à un accès indépendant mais communique également avec la maison et peut servir comme hébergement avec 2 chambres ou comme hébergement avec 3 chambres en utilisant chambre 2.- Cuisine/séjour (25 m2)
- Couloir
- Chambre 3 (9 m2) avec douche, lavabo, bidet et WC
- Chambre 4 (15 m2)
- Salle de bains avec bain, lavabo et WC (8 m2)
- Jardin privé avec coin barbecue
L'extérieur
- Portail avec interphone
- Parking pour invités
- Pigeonnier, 2 niveaux
- Petite dépendance avec électricité et eau (15 m2)
- Grange (140 m2)
- Atelier avec chaufferie, intégré dans la maison (40 m2)
- Puits
- Piscine (8m x 4m)
Terrain entièrement clôturé d'environ 7.600 m2 autour de la propriété avec pelouse, parterres de fleurs, arbustes et arbres.
Situation
A la campagne, près d'une route moyennement fréquentée, proche Montjoi dans le Tarn et Garonne. 1H de Toulouse et 1h45 de Bordeaux Aéroport.
Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.