Maison de caractère pour amoureux de la nature
Caractéristiques
- Référence :
- EI2666
- Secteur :
- Beauville
- Prix :
- 233.200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 170 m²
- Chambre(s):
- 3
- Salle(s) de bains:
- 1
- Terrain:
- 48.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Non
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Fioul
- Etat:
- Bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
- Vierge
Logement économe Logement
Logement énergivore kWh/m²/an
Descriptif
Selon le propriétaire, cette maison a 1000 ans. À l'origine, cela aurait été un poste de guet d'un château voisin. La vue est en effet magnifique, sur une belle vallée avec des terres agricoles, des pâturages, des forêts et des fermes. Entouré d'une nature intacte, c'est un endroit pour se détendre. Du domaine, vous pouvez faire de belles promenades. Dans la maison se trouve cuisine/salle à manger avec cheminée et un salon. Passage vers un bâtiment annexe en bois avec une grande pièce très lumineuse avec beaucoup de verre, une salle de bain et des toilettes. 3 Chambres au premier étage. Il y a une ancienne cave à vin qui sert maintenant d'atelier et de chaufferie. Sur le côté de la maison une grange.
Répartition
- Cuisine-salle à manger avec cheminée 40 m²
- Salon 35 m²
- Pièce 46 m² (par exemple bureau ou atelier)
- Salle de bain
- WC
- 1er étage: chambre 20 m², 2 petites chambres 9 m², 8 m²
- Cave avec chaudière au fuel
- Grange attenante de 70 m²
- Terrain: 4,8 ha avec puits
Opportunités
Ce domaine peut être habité en permanence, mais dispose également d'un emplacement idéal en tant que maison de vacances. Pour les amoureux de la nature.Situation
Dans le sud-ouest de la France, dans le Lot et Garonne, à 10 minutes d'un village avec commerces, restaurants et médecin. 20 km van Agen. 140 km. de Toulouse et de Bordeaux. 45 minutes de Bergerac. 50 minutes de Cahors.- délégation de mandat -