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Château médiéval avec chapelle – vue splendide -

Caractéristiques

Référence :
EI4644
Secteur :
Villeneuve-sur-Lot
Prix :
1.300.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison:
580 m²
Chambre(s):
6
Salle(s) de bains:
5
Terrain:
65.000 m²
Dépendance(s):
  • Oui
Piscine:
  • Oui
Assainissement:
Individuel
Chauffage:
Gaz+électrique+foyers ouverts
Etat:
Bon, potentiel pour agrandissement
DPE réalisé avant le 1-7-2021

Classe énergie :
Vierge

Logement économe

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Logement énergivore

kWh/m²/an

Classe climat :
Vierge

Faible émission de GES

Logement

  

  

  

  

  

  

  

Forte émission de GES

kg CO2/m²/an

Descriptif

L'emplacement de ce château est unique, au bord d'une colline avec vue splendide sur la vallée. Au bout d'une petite route partante de la vallée et desservant que quelques fermes autour. Le château est construit à différentes époques, 13 °, 15 ° et 16 ° siècle, toute une histoire peut être vécue et découverte ici.

Les différents bâtiments forment une cour accueillante, le château, la chapelle, la partie la plus ancienne du château et les anciennes écuries et granges. Au bord du domaine se trouve une petite maison confortable de gardien.

Le bâtiment principal d'une superficie totale d'environ 900 m² offre 580 m² d'espace rénové. L'ensemble est lumineux et très habitable. L'entrée se fait par la tour d'escalier monumentale donnant accès à une salle de réception spacieuse d'une part et à l'ancienne armurerie de l'autre. Une cuisine spacieuse, 5 chambres, 4 salles de bains, bureau. Dans l'une des caves se trouvent d'anciens fours à pain, une autre cave à vin. Le grenier a une belle hauteur et peut être converti.

La chapelle, encore consacrée, est restée en bon état, au plafond des fresques byzantines. Les dépendances peuvent être converties pour une activité touristique. Dans le parc derrière ces bâtiments se trouve un ancien "pigeonnier" construit sur des poteaux ronds. Dans les anciennes écuries se trouve un bel espace, déjà utilisé pour des concerts de temps en temps. La piscine est intimement située dans le parc de 6,5 ha.

Répartition

Château 580 m²

Rez-de-chaussée:

  • Grand salon 87 m²
  • Petit salon 31 m²
  • Salle des armes 58 m²
  • Bureau 17 m²
  • Salle à manger 30 m²
  • Cuisine 16 m²
  • Buanderie

1Er étage:

  • 5 Chambres (12, 13, 22, 35, 50 m²)
  • 4 Salles de bain, salon 32 m²
  • Bibliothèque 65 m²

Caves avec four à pain 95 m²

Cave à vin

Grenier (convertible) 330 m²

L'extérieur

  • Chapelle 44 m² avec dépendances du vieux château
  • Maison de concierge 90 m² (séjour avec cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain, chauffage central au gaz)
  • 3 granges 140 m², 130 m², 50 m²
  • Écuries 170 m²
  • Pigeonnier (toit neuf)
  • Piscine avec terrasse et pool house 14 x 7 m
  • Terrain: 6.5 ha de parc, pâturage et forêt

Opportunités

Idéal grande maison de famille, principale ou secondaire.. Peut être développé pour une activité touristique, lieu de réception pour marriage, séminaire etc.

Situation

Dans le sud-ouest de la France, Lot et Garonne, à 15 km. de Villeneuve Sur Lot, Agen (TGV) 25 km, 50 km de Bergerac, 60 km. de Cahors, 150 km. de Bordeaux et Toulouse. A 10 minutes d'un village médiéval sur le Lot avec commerces, restaurants, tourisme et culture.

- délégation de mandat -

Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.

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