Bel ensemble en pierre de 3 habitations et 15 ha
Caractéristiques
- Référence :
- 9031
- Secteur :
- Montcuq
- Prix :
- 997.000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Maison:
- 550 m²
- Chambre(s):
- 9
- Salle(s) de bains:
- 7
- Terrain:
- 150.000 m²
- Dépendance(s):
- Oui
- Piscine:
- Oui
- Assainissement:
- Individuel
- Chauffage:
- Plancher chauffant, fioul, poêles à bois et électrique
- Etat:
- Très bon
- DPE réalisé avant le 1-7-2021
- Performance énergétique et climatique:
Logement économe Logement
130
Logement énergivore kWh/m²/an
Faible émission de GES Logement
26
Forte émission de GES kg CO2/m²/an
Descriptif
Bel ensemble de caractère avec trois maisons rénovées, espace professionnel et grande piscine avec plage. Terrain de 15 ha avec prés, terres cultivables, verger, bois et plusieurs étangs. Bel emplacement au calme à la campagne, à 30 mins. de la belle ville de Cahors et 10 mins. de Montcuq avec ses commerces et restaurants.
Propriété idéale pour plusieurs familles/générations et éventuellement activité professionnelle. Egalement bon potentiel locatif.
Maison 1 (environ 190 m2)
- Entrée
- Cuisine (21 m²)
- Cellier
- Séjour (43 m²)
- Bureau (17 m²)
- Chambre (15 m²) avec salle de bain ensuite (9 m²)
- Chambre 2 (16 m²) et chambre 3 (13 m²)
- Salle de bain
- WC
- Hammam
- Espace à aménager (60 m²)
Espace professionnel au sous sol (environ 90 m2):
- Entrée
- 7 Pièces
- Salle de bain
- WC
Maison 2 (environ 150 m2)
- Cuisine (33 m²)
- Séjour (31 m²)
- 4 Chambres (17, 18, 19 and 22 m²)
- 2 Salles de bain
Maison 3 (environ 120 m2)
- Cuisine/séjour (42 m²)
- 2 Chambres (20 et 29 m²)
- 2 Salles de bain
L'extérieur
- Piscine chauffée 12x6m avec volet électrique et pool house
- Pigeonnier
- Hangar
- Atelier
Terrain d'environ 15 hectares comprenant:
- Terres cultivables (environ 3,5 ha)
- Prés (environ 3,5 ha)
- Bois (environ 7 ha)
- Plusieurs étangs
- Jardin d'agrément
- Potager en permaculture
- Serre
- Verger
- 3 Puits
Situation
A la campagne au calme, à 30 mins. de la belle ville de Cahors et 10 mins. de la ville de Montcuq avec ses commerces et restaurants. 1H30 des aéroports de Toulouse et Bergerac.
Le descriptif et les caractéristiques ont un caractère purement informatif et non contractuel. Nous avons mis tout en œuvre pour que les informations soient exactes. Cependant, Anna Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur.